Bebauungspläne

Bebauungspläne sind verbindliche Bauleitpläne, die grundsätzlich aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln sind. Bebauungspläne werden von den jeweiligen Städten und Ortsgemeinden im Rahmen ihrer Planungshoheit in einem mehrstufigen Verfahren aufgestellt bzw. geändert. Ein Bebauungsplan wird als Satzung beschlossen und ist somit als Rechtsnorm allgemein gültig und verbindlich.

Die Gemeinden stellen Bebauungspläne auf, um die bauliche oder sonstige Nutzung eines Grundstückes verbindlich festzusetzen. Sie sind das zentrale Instrument zur Steuerung der gemeindlichen Entwicklung. Ein Bebauungsplan regelt, soweit seine Festsetzungen reichen, die Zulässigkeit der baulichen und sonstigen Nutzung der Grundstücke in seinem Geltungsbereich.

Bebauungspläne im Verfahren

Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Freikirchliches Gemeindezentrum Biersdorf“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13a Baugesetzbuch (BauGB)

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB

1.0_Inhalt-Heftung.pdf ~ 85 KB

1.1_Satzung.pdf ~ 487 KB

1.2_Übersichtsplan.pdf ~ 380 KB

2.0_Planzeichnung.pdf ~ 1 MB

3.0_Vorhaben- und Erschließungsplan.pdf ~ 2 MB

4.0_Textfestsetzungen.pdf ~ 299 KB

5.0_Begründung.pdf ~ 2 MB

5.1_Artenschutzrechtliche Vorprüfung.pdf ~ 2 MB

5.2_Geo- und umwelttechnischer Untersuchungsbericht.pdf ~ 10 MB

3. Änderung des Bebauungsplanes „Auf der Bühnhardt“ im vereinfachten Verfahren gem. § 13 des Baugesetzbuches (BauGB)

hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB; Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB; Beteiligung der Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB

1.0_Satzung.pdf ~ 143 KB

2.0_Übersichtsplan.pdf ~ 382 KB

3.0_Planzeichnung.pdf ~ 1015 KB

4.0_Textfestsetzungen.pdf ~ 156 KB

5.0_Begründung.pdf ~ 118 KB

6.0_Bekanntmachung.pdf ~ 109 KB

Bebauungspläne rechtsverbindlich